Warum wird das Hochhaus gegen den neuen Geist der Ökologie im Städtebau gepusht? Wer steckt dahinter? Die überall kreisenden Anlagebroschüren zum Thema «Real Estate» können einen Hinweis geben. Haben wir andere Bauherren? Es sind nicht mehr die Privaten und nicht mehr die Firmen, die die Immobilienanlagen zu einem üblichen Zinssatz tätigen. Das war vor dem BVG jahrzehntelang der Fall und garantierte den Frieden. Die nationale und internationale Welt des Real Estate interessiert sich nur für Projekte über 100 Millionen Franken, die unkompliziert umgesetzt werden können. Das sind sogenannte «Placements». Vermutlich sind wir dem Rätsel schon nähergekommen.
Diese neuartigen kalten Placements sind nur mit einer willfährigen Verwaltung möglich, die das Stadtbild, das Ambiente für die Bürgerschaft, Quartiere und Nachbarschaften hintanstellt. Doch bei kluger Lenkung können solche «Placements» geformt werden, damit sie zu einem positiven, statt zu einem negativen Beitrag in der Stadt werden. Mit dem neuen Hochausleitbild, das den Hochhausbau erleichtert, würde ein falscher Weg begangen. Die Spuren wären irreversibel.